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2018年娄底公积金提取规则

来源:娄底住房公积金时间:2018-08-28

【导读】公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型,其中销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

娄底公积金提取规则与注意事项

【承办机构】:娄底住房公积金管理中心及各区、县管理部
【咨询电话】:0738-832566
【投诉电话】:0738-8314816
【相关业务】:娄底住房公积金提取流程购买二手房提取公积金公积金重大灾害提取死亡提取公积金退休提取出境定居提取购买拆迁安置房提取

2018年娄底公积金提取规则

娄底住房公积金提取规定

第一条 为规范住房公积金提取管理,根据国务院《住房公积金管理条例》、《娄底市住房公积金管理办法》等有关规定,结合本市实际,制定本规程。

第二条 本规程适用于娄底市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)及所属管理部。

第三条 管理中心负责本市住房公积金提取业务的管理和监督,所属各管理部依据管理中心授权办理住房公积金提取审核、审批业务。 办理提取业务必备资料、提取金额、办理时效及相关事项,按《娄底市住房公积金管理中心提取操作细则》
1.职工在办理住房公积金提取业务需提供的资料中,提取住房公积金授权委托书、父母子女关系证明、租房房屋信息查询证明、职工租房基本情况表、住房公积金分配协议书、亲属关系证明表等专为本次提取业务出具的有效证明资料必须保留原件。
2.其他证明资料均须同时提供原件和复印件各一份,管理部办理提取业务时对照审核原件,留存复印件。
3.购房合同复印件必须含购房人姓名、身份证号码、楼盘信息、所购房基本情况(幢号、房号)、计价方式和价款、付款方式及期限、卖受双方签字盖章、合同签订日期、备案合同编号等要素。
4.所有复印件必须用A4纸张复印,并留足装订线,其中身份证正反面必须复印在同一张A4纸同一页上。

第十条 本操作规程有关条款遇国家、省及市政策调整时作相应调整。

娄底住房公积金提取项目

1、购买新建商品房
2、棚户区改造
3、购买拆迁安置房
4、购买二手房
5、建造、翻建自住住房
6、大修自住住房
7、缴纳物业费
8、无房户租赁自住住房
9、结清本中心住房公积金贷款本息
10、结清商业银行住房按揭贷款及非本中心住房公积金贷款本息
11、按年对冲还贷
12、按月对冲还贷
13、离休、退休
14、与单位终止劳动关系后未重新就业
15、出境定居
16、本人、配偶或其具有赡养(抚养)义务的直系亲属罹患重大疾病
17、职工死亡或被宣告死亡

公积金提取注意事项

1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;
2、购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;
3、若职工不能提供房产证原件或复印件的,可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及契税税票办理提取;
4、职工对房产数量有异议的,可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再到公积金中心管理部办理;
5、住房公积金可提取额度以住房公积金管理中心按照规定审核的额度为准。

相关问题解答

一、自离后住房公积金怎么提取?
【答】辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

二、在银行网点提取住房公积金有什么需要注意事项?
【答】1、职工必须提供个人公积金查询密码。密码如有遗忘,职工本人可以携带身份证原件到无锡市住房公积金管理中心或银行网点办理密码重置。
2、职工到银行网点提取住房公积金时,必须提供银行网点所在银行的银行借记卡,住房公积金提取资金只能支付到住房公积金缴存人本人的银行借记卡上,如无法提供该银行的银行借记卡,可以在该网点当场开设。
3、住房贷款委托还贷签约必须本人办理,不能由他人代办。

三、公积金提取流程是什么?
【答】职工申请提取住房公积金,按以下程序办理:
1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
5.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
6.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《市住房公积金提取登记证》,以后凭《市住房公积金提取登记证》办理提取手续。
7.原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审核手续。

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